Ưu nhược điểm của nhà phố giá rẻ

.Đánh giá của bạn

Nhà phố giá rẻ là từ khóa tìm kiếm của hàng ngàn khách hàng và các nhà đầu tư mỗi ngày khi nhu cầu về chỗ ở tại các vùng ven thành phố Hồ Chí Minh đang tăng cao.

Tuy nhiên, không phải khách hàng nào cũng có đủ kinh nghiệm và hiểu biết để chọn mua được nhà phố giá tốt nhất. Việc mua phải dự án nhà phố nhanh xuống cấp, ban quản lý tắc trách thiếu uy tín, không bàn giao sổ hồng hoặc bàn giao sổ chậm, giá và chất lượng không tương xứng,... cũng diễn ra khá phổ biến khiến một bộ phận khách hàng dè chừng khi chọn mua căn phố giá rẻ.


Vậy làm sao để việc chọn mua nhà phố giá rẻ trở nên dễ dàng hơn? Câu trả lời sẽ có trong bài viết hôm nay của Trần Anh Group

Xem thêm:Mua nhà phố: chọn giá thành hay giá trị?

Xem thêm:"Hốt bạc" từ đầu tư nhà phố cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Bình Dương

Xem thêm:7 lời cho người mua nhà phố tại Bình Dương

Xem thêm:Nên mua nhà ngoại thành hay chung cư?

Nhà phố giá rẻ phù hợp với đối tượng khách hàng nào?

Nhà phố đa dạng các loại hình như nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, nhà phố xanh, nhà phố sân vườn ... vì vậy, dựa vào nhu cầu thực tế khách hàng sẽ có những sự lựa chọn tương xứng. Phân khúc nhà phố giá tốt phù hợp với đại bộ phận người dân, đặc biệt là:

Người lao động có thu nhập trung bình 15 - 20 triệu/tháng.

Khách hàng/ hộ gia đình yêu thích nhà phố.

Gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên

Nhà đầu tư có tài chính từ => trên dưới 2 tỷ

Khách hàng mua cho thuê, kinh doanh, làm văn phòng...

Người muốn đầu tư lướt sóng kiếm lợi nhuận,...



Ưu nhược điểm của nhà phố giá rẻ

Ưu điểmcủa nhà phố giá rẻ

Các dự án nhà phố quy mô vừa và lớn luôn tích hợp rất nhiều tiện ích nội khu (khuôn viên dự án) từ y tế, thể dục thể thao, trường mẫu giáo,... cho đến các dịch vụ ăn uống đa dạng.

Có hệ thống an ninh 24/24, cư dân có không gian sống tách biệt với bên ngoài. Các chốt bảo vệ giúp an ninh căn hộ được đảm bảo.

Có mức giá tốt nên khách hàng sẽ tiết kiệm được một khoảng tiền so với chọn mua các nhà phố, biệt thự cao cấp.

Hiện nay, đa phần các dự án nhà phố giá rẻ có liên kết với ngân hàng, điều này sẽ giúp khách hàng được hỗ trợ tối đa trong việc vay trả góp.

Gia chủ hoàn toàn quyết định đến phần thi công hoàn thiện. Từ cách thiết kế bài trí nội thất đến vật liệu hoàn thiện nội thất sẽ được chủ động hoàn toàn.

Nhà phố phù hợp cho gia đình đa thế hệ và nhiều thành viên cùng sinh sống.

Xem thêm:Mua nhà phố: chọn giá thành hay giá trị?

Xem thêm:"Hốt bạc" từ đầu tư nhà phố cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Bình Dương

Xem thêm:7 lời cho người mua nhà phố tại Bình Dương

Xem thêm:Nên mua nhà ngoại thành hay chung cư?

Nhược điểm của nhà phố giá rẻ:

Đối với mua ở: nhà phố giá rẻ hay bất cứ phân khúc nào cũng được quản lý chặt chẽ nên việc chỉnh sửa thiết kế bên ngoài bị hạn chế phải được sự chấp thuận từ ban quản lý.

Hơn nữa, nếu chọn mua phải nhà phố giá rẻ của những Chủ đầu tư không uy tín, khách hàng sẽ gặp những rủi ro như:

Tiến độ dự án nhà bàn giao không đúng hạn hoặc đã ngừng thi công.

Không bàn giao sổ đúng như cam kết khách hàng.

Chất lượng công trình bàn giao không đảm bảo hoặc sản phẩm kém chất lượng

Ban quản lý không có năng lực.

Vị trí dự án xa trung tâm, tiện ích nội khu hạn chế.

Mật độ xây dựng cao, thiếu không gian xanh, không khí ngột ngạt, nóng bức,...


Các lưu ý khi chọn mua nhà phố giá rẻ

Cần xem xét tài chính cá nhân trước khi mua nhà: Chỉ nên ra quyết định mua khi trong tay khách hàng có hơn 30% giá trị căn nhà. Việc vay mượn quá nhiều sẽ khiến khách hàng rơi vào các trường hợp khó xử khi đến kỳ thanh toán nhưng không kịp chuẩn bị.

Tìm hiểu thật kỹ thông tin dự án: Cần quan tâm vị trí, chủ đầu tư, pháp lý, mức giá, tiến độ thanh toán và các điểm nổi bật của dự án trước khi ra quyết định mua căn hộ giá rẻ. Đây là lưu ý quan trọng giúp khách hàng hạn chế tối thiểu những rủi ro có thể xảy ra.

Khảo sát giá nhà phố trong khu vực: Cần có sự tìm hiểu nhiều dự án trong khu vực, so sánh mức giá và chất lượng nhà để chọn ra được căn hộ nào nên sở hữu.

Nên so sánh giá chung của thị trường và chọn những chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm trên thị trường.

Xem xét vị trí, môi trường và nên tới hỏi thăm những cư dân đang sinh sống tại đó để có thêm đánh giá khách quan.



Bình Dương xuất hiện dự án nhà phố xây sẵn giá tốt vị trí đẹp

Hiện nay thị trường Bình Dương khá nhiều dự án nhà phố đang chào bán tạo nên sự sôi động trong bối cảnh TPHCM đang thiếu hụt nguồn cung.

thị trường bất động sản Bình Dương không hẳn chỉ có nhà phố giá cao, trên dưới 7,8 tỷ đồng mà vẫn có sự xuất hiện của dự án nhà phố phù hợp với mức thu nhập trung bình khá. Nhưng nguồn cung phân khúc này chảy nhỏ giọt, không đủ đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn cho hàng triệu lao động trẻ.

Hiểu được sự thiếu hụt của thị trường, Tập đoànTrần Anh Group đã kịp thời góp phần bổ sung nguồn cung nhà phố mà các hộ gia đình Bình Dương đang cần với dự án Phúc An Garden. Theo đó, chỉ cần trả trước từ 336 triệu đồng (tương đương 20%) là đã có thể sở hữu căn nhà phố vị trí đẹp giá tốt.

Khu đô thị Phúc An Garden giá chỉ 1,7 tỷ xây sẵn 1 trệt 2 lầu với đầy đủ tiện ích nội khu, giao nhà hoàn thiện cơ bản nhưng mức giá chỉ từ 9 triệu đồng/m2. Phúc An Garden cũng là dự án hiếm hoi đã hoàn thiện pháp lý giành được nhiều sự quan tâm của khách hàng và giối đầu tư ngay từ lúc ra mắt. Đặc biệt hơn, dự án được VP Bank và MB Bank hỗ trợ khách hàng có nhu cầu vay vốn lên đến 70% với 0 lãi suất trong vòng 24 tháng nên khách hàng hoàn toàn an tâm khi giao dịch.

Phương Trần

Xem thêm: Mua nhà phố: chọn giá thành hay giá trị?

Xem thêm: "Hốt bạc" từ đầu tư nhà phố cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Bình Dương

Xem thêm: 7 lời cho người mua nhà phố tại Bình Dương

Xem thêm: Nên mua nhà ngoại thành hay chung cư?

TRẦN ANH GROUP LONG AN



Trụ Sở:Khu đô thị Phúc An City - Giai đoạn 2, ấp Mới 2, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

chat zalo 0935686053 Chat Zalo
(028)62683388