NÊN MUA NHÀ NGOẠI THÀNH HAY CHUNG CƯ?

Với những gia đình trẻ, có một khoản tiền tiết kiệm nho nhỏ và bắt đầu dự định mua nhà ngoại thành hay chung cư là câu hỏi lớn. Dĩ nhiên lựa chọn nào cũng có ưu và nhược điểm. Ai cũng mong muốn sở hữu 1 căn nhà vị trí trung thành phố. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể sở hữu một căn giá tốt, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Những người trẻ bởi áp lực về tài chính vẫn luôn là nỗi băn khoăn của nhiều người.

Do đó việc sở hữu một mảnh đất hay căn nhà tại các thành phố như là một chuyện xa vời. Nhưng lại có những người có xu hướng dịch chuyển các vùng ven thành phố để an cư. Vì quỹ đất thành phố ngày càng cạn kiệt trong khi giá đất ngoại thành vừa rẻ vừa nhiều quỹ đất trống, thoáng đãng. Vậy nên mua căn hộ chung cư ở thành phố hay mua nhà ở ngoại thành? Cho nên bài viết dưới đây của Trần Anh Group sẽ giúp bạn hiểu thêm về những ưu và nhược điểm của từng loại để bạn có sự lựa chọn tốt nhất cho gia đình bạn

Nên mua nhà ngoại thành hay chung cư?

Xem thêm: Nên mua nhà xây sẵn hay đất tự xây?

Xem thêm: Nên ở căn hộ tầng cao hay tầng thấp?

Xem thêm: Nên mua căn hộ hay đất nền?

Xem thêm: Có nên mua nhà trong tháng cô hồn?

Nên mua nhà ngoại thành hay chung cư? – Căn hộ chung cư

Ưu điểm

✪ Thuận tiện,nhanh gọn, không cần tốn công sức, có thể dọn vào ở ngay

✪ Vị trí ở gần hoặc ngay trung tâm thành phố, nơi dân cư đông đúc nhộn nhịp, tận hưởng mọi dịch vụ tiện ích hiện đại

✪ Đa phần các khu chung cư đều được tích hợp chuỗi tiện ích đầy đủ. Cùng các dịch vụ kèm theo khi mua nhà chung cư. Chỉ cần bước ra khỏi nhà là tiện ích hiện hữu xung quanh.

✪ Với căn hộ 1 tỷ thường vừa vặn, không to cũng không nhỏ quá, rất thích hợp cho sự gắn kết các thành viên trong gia đình. Đồng thời, hệ thống thang máy an toàn hiện đại.

✪ Ngoài ra, chung cư tầng cao thường ít bị ảnh hưởng bởi côn trùng như ruồi, muỗi,… Đảm bảo sức khỏe của bạn và gia đình bạn

✪ An ninh của căn hộ chung cư khá tốt có bảo vệ, camera giám sát, ban quản lí chung cư luôn thường trực 24/24.Có chỗ gửi xe an toàn và thắt chặt an an ninh với thẻ ra vào

Nhược điểm

✪ Bạn phải chi trả các chi phí cho các dịch vụ hàng tháng: điện, nước, phí giữ xe, thang máy, vệ sinh, cây xanh, phí bảo trì,…

✪ Nếu xảy ra sự cố cháy nổ khó thoát hiểm đặc biệt là các căn hộ tầng cao.

✪ Quan hệ hàng xóm bị hạn chế bởi lẽ nhà nào cũng kín cổng cao tường. Có nhà ở cạnh nhau mà suốt tháng hay suốt năm mới có dịp gặp nhau. Khó có điều kiện tiếp xúc giao lưu giữa các nhà.

✪ Phải có sự đồng ý của ban quản lý bạn mới được sửa sang hay xây dựng lại căn hộ.

✪ Môi trường chung cư là môi trường tập thể do đó bạn không thể thoải mái hát karaoke. Cũng như không gây ồn ào mất trật tự, không được nuôi thú cưng,…

✪ Bên cạnh đó, nhiều hộ gia đình ở chung với nhau nên nếu việc cách âm không tốt. Do đó không tránh khỏi ảnh hưởng bởi những tiếng ồn, tạp âm,…

✪ Nếu gia đình đông thành viên dẫn đến tình trạng chật chội, thiếu không gian riêng tư.

✪ Căn hộ chung cư rất dễ xuống cấp nhất là các chung cư giá rẻ, vì thế có 1 tỷ trong tay để mua nhà thì hãy cân nhắc thật kỹ trước khi mua nhà.

✪ Ở căn hộ chung cư tại phố thì sẽ gặp tình trạng ngật lụt đường phố mỗi khi có mưa lớn

Nên mua nhà ngoại thành hay chung cư? – Căn nhà ngoại thành

Ưu điểm mua nhà ngoại thành

Ưu điểm

✪ Giá nhà đất ngoại thành rẻ hơn so với nhà thành phố

✪ Không gian thoáng mát,yên tĩnh, trong lành là lợi thế khi mua nhà ngoại thành.

✪ Nhà ngoại thành sẽ có giá trị hơn nhà chung cư. Bởi lẽ giá đất thì ngày càng tăng, bạn có thể cho thuê nhà hoặc bán nhà tùy theo ý muốn.

✪ Bạn có thể tự do tu sửa thiết kế căn nhà của mà chả cần phải xin phép ai.

✪ Bạn cũng không mất nhiều tiền cho việc chi trả các phí dịch vụ như mua nhà chung cư.

✪ Nhà ở ngoại thành có tính riêng tư hơn so với căn hộ chung cư

Nhược điểm

✪ Vị trí xa trung tâm thành phố, khó tiếp cận được các dịch vụ tiện ích và khu vui chơi giải trí.

✪ Cư dân thưa thớt

✪ Vấn đề an ninh lỏng lẻo rất đáng lo ngại, tự bảo vệ tài sản

✪ Nếu bạn có ô tô thì phải kiếm chỗ gửi xe

✪ Đôi khi môi trường xung quanh dân trí thấp gây ảnh hưởng đến sự phát triển của con nhỏ

✪ Dễ kẹt xe nếu di chuyển đến trung tâm thành phố, việc di chuyển bất tiện tốn thời gian

Như vậy lựa chọn mua nhà ở căn hộ chung cư nội thành hay nhà ngoại thành luôn có những vấn đề hai mặt tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu và đi. Những gia đình trẻ, ít thành viên thích sự thuận tiện, nhộn nhịp thì căn hộ chung cư sẽ là sự lựa chọn phù hợp. Còn những gia đình nhiều thành viên, thích sự yên bình, thoáng đãng thì nhà ngoại thành sẽ phù hợp hơn và đáp ứng điều kiện sinh hoạt cho gia đình tốt nhất. 

Phương Trần

Xem thêm: Nên mua nhà xây sẵn hay đất tự xây?

Xem thêm: Nên ở căn hộ tầng cao hay tầng thấp?

Xem thêm: Nên mua căn hộ hay đất nền?

Xem thêm: Có nên mua nhà trong tháng cô hồn?