Vì sao nên chọn nhà phố Bình Dương để đầu tư?

.Đánh giá của bạn

Bình Dương đã và đang là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư FDI vào các Khu Công Nghiệp. Sự xuất hiện càng nhiều các chuyên gia trong và ngoài nước đến với Bình Dương ngày càng tăng với nhu cầu ở thực, khiến cho giá thuê căn hộ, nhà phố cũng tăng lên, tạo ra tỷ suất lợi nhuận khá tốt cho nhà đầu tư chọn phương thức đầu tư cho thuê. Thậm chí tỷ suất lợi nhuận còn cao hơn một số khu vực tại Tp.Hồ Chí Minh. Đây chính là lý do vì sao giúp cho Bình Dương ngày càng thu hút các nhà đầu tư chọn nơi này phát triển.

Xem thêm: Ưu nhược nhà phố giá rẻ

Xem thêm: Mua nhà phố: chọn giá thành hay giá trị?

Xem thêm: Bình Dương tăng tốc, nhà đầu tư chuộng dự án Pháp lý minh bạch

Xem thêm: Bình Dương: nhu cầu nhà ở tại các KCN tăng mạnh

Xem thêm: "Hốt" bạc từ đầu tư nhà phố cho chuyên gia nước ngoài thuê ở

Sân chơi trên thị trường nhà phố Bình Dương lớn hay nhỏ?

Theo kết quả thực tế, nguồn cung nhà phố dành cho các chuyên gia đang sống và làm việc tại Bình Dương chưa thực sự dồi dào. Điều này làm cho nhu cầu nhà phố cũng như giá cho thuê đang tăng cao.

Do đó các nhà đầu tư vùng ven thường sẽ mua nhà phố rồi cho thuê mang lại lợi nhuận rất cao, cao nhiều lần hơn so với cho thuê căn hộ. Đây được xem là kênh đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản Bình Dương trong giai đoạn này.


Dưới nhận định của các nhà đầu tư ở thời điểm này do tỉ suất cho thuê tại Bình Dương đạt cao hơn các khu vực khác, chưa kể lợi nhuận từ việc tăng giá BĐS. “Nếu đầu tư lướt sóng sẽ không hiệu quả nhưng đầu tư cho thuê thì đem lại lợi nhuận khá ổn định. Căn nhà phố tại đây giá cho thuê ít nhất 12 triệu đồng/tháng” một nhà đầu tư cho hay.

Trong khi mức đầu tư ban đầu tại các nhà phố Bình Dương khá thấp. Mức giá dao động nhà phố khu vực này khoảng từ 1,4 - 2,2 tỉ đồng/căn. Việc cho thuê lại khá dễ vì nhu cầu ở thực còn rất cao, chỉ cần bàn giao nhà, đầu tư thêm 1 ít nội thất cơ bản là có thể cho thuê. Hơn nữa nếu cho người nước ngoài thuê nhà phố thường kí dài hạn từ 1-2 năm và mức thuê cao hơn mặt bằng chung.


Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS Bình Dương bắt đầu đón nhận các dự án nhà phố, nhà phố sân vườn với giá vừa túi tiền. Đây là tin vui cho mọi người trước bối cảnh nhà đất tại thành phố Hồ Chí MInh đắt đỏ, thì các dự án nhà phố chính là giải pháp hiệu quả.

Một số dự án tập trung chủ yếu ở các khu vực như: Tp Thuận An, Tp Dĩ An, Tp Thủ Dầu Một,Bàu bàng…đang rất được quan tâm, tất nhiên cơ hội đầu tư cho thuê cực kỳ hấp dẫn khi những khu vực này tập trung các cụm khu công nghiệp và kéo theo đó có lực lượng người lao động rất đông.

Bắt kịp xu thế, đáp ứng nhu cầu, hàng loạt “ông lớn” địa ốc đã “đổ bộ” Bình Dương để phát triển dự án nhà phố, đất nền.Trong đó dự án Phúc An Garden của Trần Anh Group thuộc Huyện Bàu Bàng chắc chắn không quá xa lạ với nhà đầu tư.


Nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa TPHCM và các tuyến giao thông quan trọng, từ vị trí của Phúc An Garden có thể đi đến được các tỉnh ở miền Đông Nam Bộ, những tỉnh ở Tây Nguyên và các tỉnh miền Tây đi qua được các trục đường chính huyết mạch như Quốc lộ 14, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, Vành đai 4, Hùng Vương, cao tốc Tp.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành,…

Cơ sở hạ tầng đồng bộ của dự án có khả năng kết nối tuyệt vời với nhiều khu vực trung tâm khác như: các tỉnh Tây Ninh, Vũng Tàu, Bình Phước, Quận 9, quận Thủ Đức Tp.Hồ Chí Minh.



Mật độ xây dựng chỉ 49% còn lại là cây xanh và hồ nước. Sở hữu thiên nhiên xanh mát, khung cảnh đẹp tự nhiên, được bao bọc bởi hệ thống công viên. Do đó, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm giúp cho người dân có thể hưởng 1 cuộc sống tiện nghi đẳng cấp với không gian trong lành nhất.

Xem thêm:Ưu nhược nhà phố giá rẻ

Xem thêm:Mua nhà phố: chọn giá thành hay giá trị?

Xem thêm:Bình Dương tăng tốc, nhà đầu tư chuộng dự án Pháp lý minh bạch

Xem thêm:Bình Dương: nhu cầu nhà ở tại các KCN tăng mạnh

Xem thêm:"Hốt" bạc từ đầu tư nhà phố cho chuyên gia nước ngoài thuê ở

Những lợi thế mà thị trường bất động sản Bình Dương có được

Thứ nhất, lợi thế lớn nhất của Bình Dương thu hút FDI, nó tác động trực tiếp đến thị trường BĐS nơi đây. Tính đến thời điểm hiện tại, nguồn vốn FDI đầu tư vào Bình Dương đạt gần 2,2 tỷ USD, tăng hơn 60% so với năm trước.

Thứ hai, Bình Dương sở hữu 48 cụm khu công nghiệp đang hoạt động kéo theo đó hơn 45.000 các chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại đây. Đây được xem là nguồn cầu còn khá dồi dào để phát triển nhà ở, mở ra cơ hội cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Thứ ba, nhờ vào là vùng ven của thành phố Hồ Chí Minh với chính sách đang giãn dân của thành phố Hồ Chí Minh thì Bình Dương có lượng dân cư tập trung đông đúc dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao đáng kể. Có thể thấy, dân số Bình Dương trong năm 2019 lên tới 2.456.300 người, vì vậy nhu cầu nhà ở thực rất cao.

Dựa theo số liệu thống kê của tỉnh, có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu lao động làm việc tại Bình Dương. Con số này tăng 20 - 25% mỗi năm. Điều này mở ra cơ hội đầu tư mua bán và cho thuê nhà ở.

Thứ tư, với số lượng lao động tăng lên mỗi năm thì nhu cầu mua, thuê căn hộ của người nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương rất lớn.

Thứ năm, giá đất, giá bán nhà phố Bình Dương hãy còn mềm, biên lợi nhuận cho thuê tốt cộng với nhu cầu ở thực tại các khu cực gần khu công nghiệp tăng cao là lý do khiến giới đầu tư địa ốc cá nhân tìm kiếm nhà phố tại Bình Dương gia tăng ở thời điểm này.


Tuy nhiên, hiện tại Bình Dương vẫn thiếu hụt nhà ở cho công nhân, chuyên gia nước ngoài. Đặc biệt những nhà phố đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu cho giới chuyên gia nước ngoài dường như chỉ đếm trên đầu ngón tay. Những dự án trước đây đa phần nằm xa các nhu cầu về dịch vụ, vui chơi của các chuyên gia làm việc.

Từ những minh chứng trên, cho thấy thị trường nhà phố Bình Dương ngày càng có nhiều tiềm năng phát triển. Với những lợi thế có được, Bình Dương sẽ là điểm đến lý tưởng cho quý khách hàng.

Phương Trần

Xem thêm:Ưu nhược nhà phố giá rẻ

Xem thêm:Mua nhà phố: chọn giá thành hay giá trị?

Xem thêm:Bình Dương tăng tốc, nhà đầu tư chuộng dự án Pháp lý minh bạch

Xem thêm:Bình Dương: nhu cầu nhà ở tại các KCN tăng mạnh

Xem thêm:"Hốt" bạc từ đầu tư nhà phố cho chuyên gia nước ngoài thuê ở

TRẦN ANH GROUP LONG AN



Trụ Sở:Khu đô thị Phúc An City - Giai đoạn 2, ấp Mới 2, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

chat zalo 0935686053 Chat Zalo
(028)62683388