Nên mua nhà hay thuê nhà?
Nên mua nhà hay thuê nhà ? vẫn là bài toán rất khó để ra quyết định của các gia đình trẻ ở các thành phố lớn. Bởi nhà đất là tài sản có giá trị rất lớn. Chúng không chỉ đơn thuần là quyết định tài chính, mà còn mang giá trị tinh thần. Ngày nay, đa số giới trẻ có suy nghĩ phải sở hữu bằng được một căn nhà cho bản thân. Thứ được đánh giá sẽ trở thành điều kiện cơ bản để xây dựng một gia đình hạnh phúc.
Quan điểm này liệu có khả thi hay không? Để giải quyết vấn đề nêu trên, hãy cùng Trần Anh Group đi tìm lời giải đáp cho câu hỏi nên mua nhà hay đi thuê nhà sẽ có lợi hơn?” dưới bài viết sau đây.
Xem thêm: Tổng hợp kinh nghiệm mua nhà phố liền kề
Xem thêm: Nhà phố rao bán trên trời và bốn chiêu trò thường xuyên được áp dụng
Xem thêm: Học cách tổng thống Dolnad Trump đầu tư bất động sản
Xem thêm: Lợi ích tuyệt vời khi mua nhà trước tết
Nên mua nhà hay thuê nhà – Khi bạn mua nhà
Ưu điểm khi mua nhà
✪ Bạn là chủ sở hữu của chính căn nhà đó. Đây là cách đầu tư tích lũy an toàn nhất hiện nay.
✪ Bạn có thể dùng chính tài sản đó để thế chấp vay ngân hàng.
✪ Có thể thiết kế căn nhà theo sở thích, mong muốn và tín ngưỡng của gia đình. Như trang trí, thiết kế, sửa chữa, nâng cấp, tổ chức tiệc theo nhu cầu và sở thích mà không cần phải xin phép ý kiến ai.
✪ Nhiều không gian hơn – nếu bạn muốn có thêm một căn phòng để làm việc hoặc tập thể thao thì mua nhà là một lựa chọn hay vì nhà cho thuê đa phần có diện tích nhỏ hơn so với nhà riêng.
✪ Xây dựng mối quan hệ lâu dài với xung quanh như: Bạn bè, hàng xóm, tổ dân phố,…
✪ Dễ dàng rao bán do đây là nhà ở chính chủ.
✪ Tạo môi trường sinh sống ổn định cho gia đình, con cái…
✪ Sở hữu vĩnh viễn lâu dài
✪ Có thể tạo ra nguồn lợi nhuận từ việc kinh doanh hoặc cho thuê lại nếu không còn nhu cầu sử dụng.
✪ Giá trị tăng dần theo thời gian: khi bạn đem tiền mua nhà, theo thời gian giá trị sở hữu của căn nhà bạn càng tăng. Không như khi thuê nhà, bạn phải trả tiền thuê nhà nhưng số tiền đó không đem lại giá trị sở hữu cho bạn.
Nhược điểm khi mua nhà
✪ Mua nhà cần tích lũy số tiền lớn để mua nhà.
✪ Tốn chi phí các loại thuế, phí theo quy định trong quá trình sử dụng. Có thể là phí vệ sinh môi trường, phí nâng cấp đường dây điện, phí cấp thoát nước, phí xử lý chất thải,…
✪ Nếu ngôi nhà chẳng may bị hư hại sẽ tiêu tốn một khoản tiền sửa chữa không nhỏ.
✪ Bất động sản nhà đất có thể tăng giảm bất chợt nên chủ nhà phải chuẩn bị tinh thần.
✪ Nhà là tài sản cố định nên bạn sẽ có thể khó khăn trong việc chuyển nhà để tiện việc đi làm.
✪ Không có hệ thống an ninh nên tự bảo quản tài sản của mình.
Nên mua nhà hay thuê nhà – Khi bạn thuê nhà
Ưu điểm khi thuê nhà
✪ Tiết kiệm chi phí. Hình thức ở nhà thuê phù hợp với giới trẻ và những người có thu nhập thấp
✪ Không gian sống xanh, thoáng đãng khi thuê nhà chung cư
✪ Nhiều tiện ích sống hiện đại thoải mái
✪ Có chỗ để xe thoải mái rộng rãi
✪ Giá thuê phù hợp với mọi đối tượng
✪ Nếu bạn là người bận rộn với công việc và phải di chuyển đến nhiều nơi, việc thuê nhà sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.
✪ Không cần phải bỏ thêm khoản tiền để thiết kế, trang trí nội thất. Bởi hầu hết các nhà ở cho thuê hiện nay đều đầy đủ tiện nghi.
✪ Không tốn chi phí sửa nhà nếu xảy ra hư hỏng. Bởi đây là trách nhiệm của bên cho thuê.
✪ Không phải đóng các loại thuế nhà ở theo quy định.
✪ Giá trị bất động sản trên thị trường không ảnh hưởng đến việc thuê nhà.
✪ Dù là thuê nhà chung cư mini hay căn hộ đều được đảm bảo an ninh.
.png)
Xem thêm: Tổng hợp kinh nghiệm mua nhà phố liền kề
Xem thêm: Nhà phố rao bán trên trời và bốn chiêu trò thường xuyên được áp dụng
Xem thêm: Học cách tổng thống Dolnad Trump đầu tư bất động sản
Xem thêm: Lợi ích tuyệt vời khi mua nhà trước tết
Nhược điểm khi thuê nhà
✪ Phải trả các khoản phí phát sinh như: Phí môi trường, phí an ninh, phí bảo dưỡng cơ sở vật chất định kỳ,…
✪ Không được tùy ý thay đổi kết cấu hay sửa chữa nhà ở nếu chưa có sự cho phép của chủ nhà hoặc ban quản lý.
✪ Trường hợp người thuê muốn thanh lý hợp đồng thuê nhà sẽ phải đền bù thiệt hại cho người cho thuê.
✪ Người thuê nhà rơi vào trạng thái bị động, bất bình nếu chủ nhà có thể tăng giá theo giá thị trường nếu họ muốn.
✪ Không được tự do, thoải mái về giờ giấc và phải tuân theo nhiều quy định khắt khe.
✪ Không được phép chuyển nhượng nhà thuê cho người khác sử dụng khi chưa được sự đồng ý của bên cho thuê.
✪ Vì ở nhà thuê nên sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn bởi những hàng xóm xung quanh.
Vậy người trẻ nên mua nhà hay thuê nhà sẽ có lợi hơn
Người trẻ hiện nay là những người năng động mọi việc. Có những người muốn sở hữu riêng cho mình một căn nhà để chứng minh khả năng tự lập và tài chính vững vàng.
Bên cạnh đó, cũng có những người lại chỉ muốn “an nhàn”, thoải mái khi lựa chọn hình thức đi thuê để không phải đứng ra giải quyết nhiều vấn đề pháp lý nhà ở.
Do đó, việc mua hay thuê nhà cái nào có lợi hơn đều phụ thuộc đến quyết định mua hay thuê nhà phải xuất phát từ nhu cầu sử dụng, nguồn tài chính hiện có và tính toán tương lai. Xã hội phát triển, quan niệm và tư duy của mỗi người cũng dần thay đổi. Không còn đặt nặng vấn đề nhà thuê hay nhà chính chủ.
Do đó, bạn cùng không nên ép bản thân nhất thiết phải sở hữu được một căn nhà khi tài chính chưa đủ. Rồi sau đó luôn sống trong gánh nặng trả nợ mà có thể đi thuê nhà. Trong khi đó bạn có thể đi thuê một căn nhà đầy đủ tiện nghi và có chất lượng tốt.
Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin giúp giới trẻ hiểu rõ vấn đề: “Nên mua nhà hay đi thuê sẽ có lợi hơn?”. Hãy tiếp tục đồng hành cùng Trần Anh Group để có thêm nhiều tư vấn nhà ở hữu ích.
Phương Trần
Xem thêm: Tổng hợp kinh nghiệm mua nhà phố liền kề
Xem thêm: Nhà phố rao bán trên trời và bốn chiêu trò thường xuyên được áp dụng
Xem thêm: Học cách tổng thống Dolnad Trump đầu tư bất động sản
Xem thêm: Lợi ích tuyệt vời khi mua nhà trước tết
