Những câu hỏi cần đặt trước khi quyết định mua nhà

Tại sao chủ nhà lại muốn bán?

Nếu bạn mua lại căn nhà của chủ nhân khác thì bạn nên đặt ra câu hỏi này đầu tiên trong đầu. Một căn nhà giá đẹp vị trí thuận tiện mà chủ nhà lại bán rẻ thì bạn nên suy xét và tìm hiểu cẩn trọng để tránh tiền mất tật mang.

Nếu chủ nhà đang gặp vấn đề tiền nong cần thanh lý nhanh thì đây chính là cơ hội để bạn thương lượng, đàm phán để lấy được giá tốt nhất.

Khi biết được lý do đằng sau việc vì sao chủ nhà muốn bán căn nhà sẽ khiến bạn cảm thấy an tâm hơn hẳn nếu mua nó. Nếu bạn bỏ qua câu hỏi này, nếu chẳng may họ bán nhà vì muốn trốn sự truy lùng của cho vay nặng lãi. Hay vì một yếu tố tâm linh nào đó chẳng hạn thì bạn sẽ đau đầu khi sống ở đó về sau đấy.

Tại sao tôi tìm mua nhà?

Tất nhiên, xác định nhu cầu của bản thân cần gì để tìm một sản phẩm phù hợp. Nếu bạn muốn mua nhà để ở thì tìm những nơi thuận tiện, gần chỗ làm hay trung tâm thành phố để tiện di chuyển.Bạn cần phải xác định đâu là lý do mình muốn mua nhà. Thông thường sẽ có hai lý do để tìm nhà để ở hoặc đầu tư.

Liệu tôi có đủ tiền mua một căn nhà hay chưa?

Khi đã lựa được căn nhà ưng ý rồi nhưng giá lại quá đắt, bạn cần phải xem xét kĩ lưỡng rồi đưa ra quyết định. Nếu như bạn muốn kinh doanh tại nhà thì một căn nhà mặt tiền khu vực đông dân cư qua lại sẽ hợp lý hơn cả, nhưng nó cũng sẽ đi kèm giá bán cao.

Hàng xóm xung quanh là người như thế nào?

Trước khi quyết định sống môi trường mới, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng. Đặc biệt những gia đình có con nhỏ hoặc đang có dự định sinh con, bởi dù cách giáo dục của gia đình có tốt đến đâu, thì môi trường xung quanh cũng ảnh hưởng ít nhiều đến đứa trẻ. Một nơi ở dân cư hiền hòa, dân trí cao sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực tụ tập tệ nạn xã hội.

Nhà đã thiết kế nội thất chưa?Tôi sẽ chi bao nhiêu cho khoản này?

Căn nhà bạn mua có nội thất hay không? Nếu không có sẵn nội thất thì bạn phải chi bao nhiêu để trang bị cho căn nhà do đó bạn còn phải dự trù các chi phí sau đó. Và nội thất là một trong những thứ khiến sẽ khiến bạn tốn thêm kha khá tiền.

Ngôi nhà tôi mua nằm ở hướng nào?

 Hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến nhiệt độ và ánh sáng tự nhiên trong căn nhà. Thường là hướng Tây, Tây Bắc sẽ bị nắng gắt chiếu thẳng vào các buổi chiều và nhà hướng Nam và các hướng lân cận sẽ hứng gió mát và ánh sáng tốt hơn.

Ngôi nhà của bạn có gần chợ, trường học hay bệnh viện không?

 Tiện ích xung quanh của ngôi nhà là yếu tố ảnh hưởng đến sự quyết định mua nhà mà ai cũng phải quan tâm. Khi mua nhà, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà này có gần nơi làm việc, gần trường học của con hay gần bệnh viện, chợ, siêu thị… hay không, bởi cuộc sống của gia đình bạn phụ thuộc rất nhiều vào vị trí ngôi nhà.

Tình hình an ninh trong khu vực ra sao?

Nếu bạn đi công tác hay du lịch vài ngày, nhưng trong lòng lúc nào cũng bất an lo lắng sợ kẻ gian vào nhà trộm đồ. Do đó, bạn cần phải lựa chọn căn nhà đảm bảo về an ninh, cộng dồng cư dân xung quanh tri thức, văn minh.

Ai sẽ là người hỗ trợ tôi trong quá trình mua nhà?

Với những người không am hiểu rõ về thị trường bất động sản, những người chưa có kinh nghiệm mua nhà thì sẽ rất khó khăn để tìm được căn nhà phù hợp và đúng ý nhất.

Giải pháp ở đây là bạn có thể tìm những người đáng tin cậy có chuyên môn trong lĩnh vực Bất động sản. Họ cung cấp cho bạn những lợi khuyên, chỉ dẫn cần thiết để việc tìm mua nhà được thuận lợi và an toàn nhất.

Phương Trần