Giá thành của khu đô thị Phúc An Garden Bình Dương rẻ hay mắc?

.Đánh giá của bạn

Khu đô thị Phúc An Garden Bình Dương đã hoàn thành hạ tầng theo đúng cam kết với khách hàng. So với ban đầu, mức giá dự án này đã tăng 30%.

Khu đô thị Phúc An Garden Bình Dương được quy hoạch với tổng diện tích gần 30 hecta tại Huyện Bàu Bàng. Dự án cung ứng ra thị trường 400 căn nhà phố và 1.200 nền đất đã tách sổ đỏ nên khách hàng yên tâm mua ở lẫn đầu tư. Tuy nhiên, mức giá hiện nay của căn nhà phố Phúc An Garden là bao nhiêu? Có cao quá không? Có nên đầu tư sinh lời không?

Trần Anh Group sẽ trả lời thắc mắc trên của khách hàng ngay sau đây cùng với những chia sẻ, đánh giá của chúng tôi về dự án này.

Sơ lược thông tin tổng quan về Khu đô thị Phúc An Garden

► Tên thương mại: Khu đô thị Phúc An Garden

► Đơn vị phát triển dự án: Trần Anh Group

► Vị trí: Mặt tiền đường Thiếu Niên 3 , Bàu Bàng, Bình Dương.

► Tổng diện tích: gần 30ha (1200 nền đất và 400 căn nhà phố)

► Loại hình phát triển: Đất nền nhà phố và shophouse.

► Diện tích: 5x15, 5x17, 5x20, 8x15,8x20,... - Thổ cư 100%.

►Tiện ích nội khu: trường học, phòng khám, 4 khu công viên, thương mại dịch vụ, hồ bơi,...

► Mật độ xây dựng: 51%

Giá thành của khu đô thị Phúc An Garden Bình Dương rẻ hay mắc?

Hiện nhà phố Phúc An Garden Bình Dương hiện đang có giá bán 1,7 tỷ/căn với diện tích lô từ 75-100m2. Theo Trần Anh Group, so với tình hình thị trường nhà đất Bình Dương nói chung và khu vực Huyện Bàu Bàng nói riêng, giá thành của khu đô thị Phúc An Garden hiện nay được đánh giá là vẫn còn rẻ và nên mua vì các lý do sau:

1. Vị trí không thể thuận lợi hơn.

Khu đô thị Phúc An Garden tọa lạc tại mặt tiền đường Thiếu Niên 3 thuộc Xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng. Từ đây, cư dân chỉ mất chừng:

✦ 2 phút Khu Công Nghiệp Chơn Thành

✦ 12 phút khu Công Nghiệp Becamex Bình Phước

✦ 20 phút Lạc cảnh Đại Nam Văn Hiến

✦ 25 phút khu Công Nghiệp Bàu Bàng

✦ 40 phút Đồng Xoài

✦ 40 phút TP. Thủ Dầu một

✦ 60 phút TP.HCM

✦ 20 - 30 phút để đi đến Bình Phước, Tây Ninh và các tỉnh Tây Nguyên bằng Quốc lộ 13, Vành đai 4, đường Hồ Chí Minh, Mỹ Phước Tân Vạn kéo dài (Mỹ Phước Bàu Bàng).

Ngoài những tiện ích về giao thông, Phúc an Garden cũng có những tiện ích ngoại khu đầy đủ như:

✦ 20 phút đến bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng.

✦ 22 phút Trường THPT Bàu Bàng.

✦ 20 phút Trung tâm hành chính huyện.

✦ 60 phút Trường ĐH Thủ Dầu Một, Đại Học Việt Đức,...

Vị trí khu đô thị Phúc An Garden

Đặc biệt, kế bên Khu đô thị Phúc An Garden còn có khu công nghiệp Chơn Thành do đó giá trị đất nền và nhà phố sẽ được ảnh hưởng trong những năm tới khi nhiều dân cư và các chuyên gia tập trung nơi đây để sinh sống và làm việc. Điều này còn cho thấy Huyện Bàu Bàng là một khu vực hết sức tiềm năng trong tương lai nên mới được nhiều Chủ đầu tư về đây lập dự án như vậy.

2. Hạ tầng hoàn thiện có thể ở ngay.

Hiện dự án đã hoàn thiện 100% hạ tầng. Hạ tầng Khu đô thị Phúc An Garden bàn giao cho khách hàng như sau:

► Hệ thống đèn chiếu sáng.

► Cây xanh, vỉa hè rộng 2-5m.

► Cống thoát nước.

► Điện âm, nước máy.

► Đường trải nhựa rộng từ 8 - 16m.


Dự án pháp lý đầy đủ và đã có sổ luôn đảm bảo chất lượng cao. Khách hàng dù mua ở hay đầu tư thì cũng không cần lo lắng về vấn đề này.

3. Tiện ích xung quanh đầy đủ trong vòng 5km.

Trong vòng bán kính 5km, khách hàng an cư tại khu đ có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích có sẵn, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt như:

► Trong bán kinh 1km gồm : chợ mới , Trường mầm non, cấp 1, cấp 2 Lương Thế Vinh, Trường dạy nghề, Phòng giao dịch ngân hàng, Trường Cao Đẳng nghề Bình Phước,...

► 20 phút để đến Trung tâm Huyện Bàu Bàng

► 10 phút di chuyển đến khu công nghiệp Bàu Bàng.


Còn về nội khu, ngay tại dự án đã có quy hoạch sẵn trường học, phòng khám, công viên cây xanh, hồ điều hòa, đường chạy bộ và trung tâm thương mại nên những cư dân trong tương lai hoàn toàn có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

4. Pháp lý hoàn thiện 100%.

Hiện Khu đô thị Phúc An Garden đã có sổ, khách hàng mua có thể công chứng sang tên ngay. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ giấy phép xây dựng cho khách hàng nếu muốn mua ở ngay. Hiện khách hàng mua nhà phố Phúc An Garden có thể dọn vào ở.




5. Giá thành sẽ còn tiếp tục tăng.

Giao thông hạ tầng khu vực chính là đòn bẩy giúp giá thành bất động sản Bàu Bàng tăng giá tốt trong thời gian qua. Việc dự án khu đô thị Phúc An Garden đã có giá tăng gần 30% trong hơn 1 năm chính là minh chứng điển hình nhất cho tiềm năng này. Các quy hoạch tác động trực tiếp tới giá thành của dự án phải kể đến như:

Tuyến đường Mỹ Phước Bàu Bàng có tổng chiều dài là 48.9 km đã chính thức thông xe và đi vào hoạt động từ Tháng 7/2020.

Khánh thành Trung tâm Y tế huyện Bàu Bàng (tổng vốn đầu tư khoảng 241 tỷ đồng) vào Tháng 7/2020.

Vành đai 3 (trong đó tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nối từ Mỹ Phước 3 đến Cảng Bình Dương đã được thông tuyến và sử dụng) rút ngắn thời gian đi TP HCM và Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.

► Tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành có chiều dài 69km với mức đầu tư 11.000 tỷ đồng.


Bên cạnh đó, với khoảng 13 khu công nghiệp (10.000 Ha) đang hoạt động, Bàu Bàng cùng với Bến Cát được xem là hai "cứ điểm" chiến lược phát triển đô thị và công nghiệp tiềm năng nhất của Tỉnh. Theo định hướng, khu công nghệ cao 900 Ha và hệ thống Cảng cạn ICD Bàu Bàng sắp hoàn thành sẽ biến nơi đây chính thức trở thành "thủ phủ công nghiệp" của Bình Dương.

→ Điều này chắc chắn sẽ mở ra cơ hội phát triển thần tốc cho bất động sản khu nhà ở Nam An Bàu Bàng.

Với pháp lý sạch sẽ và tiềm năng rõ ràng, đây thực sự là thời điểm thích hợp cho những khách hàng “ăn chắc mặc bền" muốn sở hữu khu đô thị Phúc An Garden.

Bài viết của Trần Anh Group với những thông tin và đánh giá về dự án khu đô thị Phúc An Garden hy vọng đã cung cấp đến quý khách hàng những thông tin bổ ích.

Phương Trần

TRẦN ANH GROUP LONG AN



Trụ Sở:Khu đô thị Phúc An City - Giai đoạn 2, ấp Mới 2, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

chat zalo 0935686053 Chat Zalo
(028)62683388